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如何在湾区一体化趋势下选择未来更有价值的新房资产入手?

未来,怎样在湾区置业购买房产,包括一手新房一手小产权房,或者是二手房,都成为所有人茶余饭后的重要话题。


大湾区包括6000多万人口、占地5.6万平方公里版图,已经是中国经济最为发达、最有活力的都市群之一。从跻身世界湾区之初,经济总量就达到10万亿元,超过了旧金山、纽约湾区,成为仅次于东京湾的全球第二大湾区。在这个片区内有大量的一手新房推出,适合高端人士出手,也存在一定数量的小产权房,弥补消费能力不足的中低收入人群置业。


粤港澳大湾区的过人天赋由此可见一斑,然而湾区的美好才刚刚展开。参照闻名世界的八大湾区,均是气候宜人、自然景观优美之地,凭借着优质的人文氛围和人居环境,吸引了全球金融、电子、国际贸易、互联网、新兴产业、高端制造业等各界精英人士工作和定居。

而纽约、旧金山、东京三大著名湾区,则分别是世界金融核心枢纽、全球高新技术产业枢纽、500强企业集聚度最高的湾区代表,更是擎动全球经济发展的重要增长极和引领产业、技术变革的驱动力。更是未来人居的必争之地。在湾区初期入驻大湾区,将会是未来最有价值的一笔投资。


粤港澳大湾区横空出世 众城炙热何处才是“洼地与实力”的双选


湾区未来,令人振奋。而在中国,房价的波动从来是区域板块发展最灵敏的“感应器”,区域的蜕变与崛起往往以楼市的炽热作为前兆。

自从“粤港澳大湾区”的概念首次在政府工作报告中被提出,湾区9大内地城市的房价已率先启动上涨态势,最高达到40%的升幅!背后的原因,无非是看好粤港澳大湾区深度融合后所带来的产业升级、人口迸发以及生活居住的便捷与多样化。

新湾区即将成熟的果实,谁都想摘取。然而哪里才是最好的收割之地?龙头城市广州、深圳、香港的GDP总量傲视全湾区,然而房价也是“突破天际”,入手门槛甚高。其余如惠州、中山、江门、珠海、肇庆等地,GDP总量仅徘徊在4000亿元之下,经济实力不甚突出。综合对比之下,排在深圳之后的东莞惠州中山购买新房,潜力无疑更胜一筹。


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大湾区的地理中心


地域与文化的双重优势,深圳一直以来都是湾区的核心首选,从经济总量、人口总量、发展趋势看都是湾区置业的首选,。然而,在大湾区的背景下,湾区一体化势在必行,选择的眼光无疑需要更为宏观而广阔。

如果翻开大湾区地图,珠三角9市和香港、澳门2个特别行政区的三角位置,就包括了中山、东莞、深圳。向左区域是珠江西岸,一直到珠海、澳门;向右延伸的则是珠江东岸,一直到深圳、香港。以中心为圆圈的范围都将是未来的兵家重地之选。


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中心的效应是巨大的。大湾区的发展归根到底是加强区域的融合、互联,无论是人才的流动、信息的汇合、产业的集聚、交通的连结、资源的集中,区域中心都是天然的“吸附器”,引力最大,辐射最广。


如何在湾区一体化趋势下选择未来更有价值的新房小产权房资产入手?

在湾区一体化的趋势下,走出深圳,走进湾区,以深圳、东莞、惠州为基础的同城融合,将会在未来融合更多的湾区城市群,置业湾区新房是深圳客户下一步的必选。

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